Zarządca – administrator nieruchomości

miejsce pracy: Wrocław

DO OBOWIĄZKÓW OSOBY ZATRUDNIONEJ NA TYM STANOWISKU NALEŻEĆ BĘDZIE MIEDZY INNYMI:

• zarządzaniem wspólnotami mieszkaniowymi,
• załatwianiem spraw związanych z funkcjonowaniem wspólnot mieszkaniowych,
• organizowaniem i nadzorem umów związanych z obsługą zarządzanymi nieruchomościami,
• dbaniem i nadzorem nad estetyką obiektów oraz nadzorowaniem i kontrolą prac wykonywanych przez firmy kooperujące oraz podwykonawcze,
• współpracą z działem księgowości w zakresie rozliczeń wspólnot oraz nadzór nad kontrolą budżetów wspólnot,
• kontaktem z właścicielami lokali oraz współdziałanie w zakresie zgłaszanych przez nich problemów, usterek i awarii na nieruchomościach,
• pełnieniem dyżurów na nieruchomościach w razie takiej konieczności,
• nadzorem nad bezpieczeństwem obiektów zgodnie z przepisami i wymogami prawa,
• koordynacja i zlecanie przeglądów na nieruchomościach objętych opieką zgodnie z wymogami przepisów prawa,
• zgłaszanie Inwestorowi usterek na częściach wspólnych w ramach udzielonej rękojmi,
• organizowanie zebrań wspólnot mieszkaniowych i ich realizacja,
• opracowywanie budżetów nieruchomości w oparciu o dotychczasowe koszty we współpracy z innymi działami firmy,
• innymi działaniami wynikającymi z zapisów ustawy o własności lokali.

WYMAGANIA:

• minimum dwuletnie doświadczenie na podobnym stanowisku – warunek konieczny,
• wiedza teoretyczna i praktyczna związana z obszarem zarządzania wspólnotami mieszkaniowymi,
• umiejętność pracy pod presją czasu,
• samodzielność oraz inicjatywa przy rozwiązywaniu problemów oraz umiejętność podejmowania działań i decyzji w sytuacjach kryzysowych,
• samodzielność w działaniu,
• podstawowa znajomość problemów technicznych związanych z eksploatacją obiektów,
• dobra znajomość pakietu MS Office,
• posiadanie prawa jazdy kategorii "B" – warunek konieczny,
• dysponowanie samochodem do celów służbowych,
• posiadanie licencji zarządcy nieruchomości – będzie dodatkowym atutem.

OFERUJEMY:

• warunki zatrudnienia adekwatne do posiadanej wiedzy, doświadczenia oraz zaangażowania w powierzony zakres zadań,
• system premiowania adekwatny do zaangażowania w pracę oraz zależny od ilości posiadanych nieruchomości (mieszkań) w swoim zakresie obowiązków,
• zatrudnienie na umowę o pracę,
• pracę w młodym i rozwijającym się zespole,
• kursy, szkolenia umożliwiające podwyższanie wiedzy i kompetencji,
• uczestnictwo w administrowaniu nowoczesnymi nieruchomościami gwarantującymi rozwój swojej wiedzy i umiejętności,
• podnoszenie swoich kwalifikacji, wiedzy i umiejętności.

Osoby zainteresowane prosimy o przesyłanie CV oraz listu motywacyjnego na adres: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript.

Prosimy o zawarcie w CV klauzuli: „Wyrażam zgodę na przetwarzanie danych osobowych zawartych w mojej ofercie pracy dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji prowadzonego przez Atrium Biuro Obsługi Nieruchomości Paweł Przyczyna z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 13a zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. Dz. U. z 2014 r. poz. 1182, 1662)”.